Madrid, 16 de octubre de 2024. Arnaiz, firma líder en urbanismo y desarrollo inmobiliario global, está desempeñando a través de Arnaiz Arquitectos el rol de Project Manager del desarrollo urbano de La Medina, un ámbito del Plan General de Madrid ubicado al suroeste de Madrid capital, en el distrito Latina, que tiene la singularidad de acoger uno de los mayores proyectos de Build to Rent en España.
Asesor de los promotores en el desarrollo de La Medina, el equipo de Arnaiz ha redactado el Proyecto de Reparcelación del sector, ya aprobado por el Ayuntamiento de Madrid; está liderando la supervisión técnica e implementación de su ordenación y de su Proyecto de Urbanización; y ejerce la dirección facultativa de las obras de urbanización. Estos encargos refuerzan la experiencia de la firma en el ámbito de la planificación urbana y las labores de Project Management, garantizando que el desarrollo se ajuste a los estándares de calidad y a los plazos previstos.
Ubicado en el distrito de Latina, La Medina se sitúa entre el Paseo de Extremadura, la Avenida de la Aviación y las instalaciones del aeródromo de Cuatro Vientos. Cuenta con una superficie edificable residencial de más de 50.000 m², y su desarrollo está previsto que se complete en los próximos meses. Dentro del ámbito, destaca el proyecto que está llevando a cabo la plataforma Stay by KRONOS en 36.724 m² edificables donde está construyendo el mencionado proyecto de Build to Rent, que contempla la construcción de 531 viviendas, y albergarán más de 1.000 inquilinos. Adicionalmente, este ámbito también cuenta con suelo edificable para uso residencial de 15.218 m², todavía pendiente de ejecución.
El desarrollo incluye zona terciaria, con una edificabilidad de 870 m², que contribuye a la creación de un entorno que combine el uso residencial con espacios dedicados al sector terciario. Asimismo, el proyecto presta especial atención a la sostenibilidad y a la calidad de vida de los futuros residentes, con 12.260 m² destinados a zonas verdes.
Silvia Rodríguez Villaverde, directora de Urbanismo y Asesoría Jurídica de Arnaiz y responsable del proyecto, ha recalcado la importancia e innovación que supone este desarrollo en una zona de Madrid que, en estos momentos, con el soterramiento de la A-5 y el reciente impulso acordado para la Operación Campamento, quedarán integrados en un ámbito urbano que dará respuesta a la demanda de vivienda en Madrid.
La firma está trabajando con las autoridades locales y todas las partes interesadas para garantizar que el proyecto se integre armónicamente en el entorno. En definitiva, Arnaiz busca crear espacios que cubran la necesidad de vivienda, mejoren la calidad de vida de los residentes, respeten el medio ambiente y contribuyan al crecimiento sostenible de la ciudad.
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